Phụ trách dự án: Mr. Cường: 0975.962.937
Nếu quý khách hàng đã biết tới Hanoiland là đơn vị uy tín và tiên phong trong phân khúc nhà ở mini, khi đây là chủ đầu tư đầu tiên và duy nhất làm được sổ cho chung cư mini, thì hôm nay, chúng tôi xin giới thiệu một chủ đầu tư nữa- Công ty CP Minh Đại Lộc do một thành viên ban lãnh đạo Hanoiland đứng ra thành lập để lựa chọn và gửi gắm niềm tin.
Chúng tôi khuyên bạn: nếu mua chung cư mini, đừng nên quyết định vội vàng nếu chưa tìm hiểu qua các dự án của Minh Đại Lộc và Hanoiland. Đến với chúng tôi, các bạn sẽ biết được thế nào là chung cư mini “CHUẨN”. Chuẩn ở đây có nghĩa là:
- Xây dựng đúng phép (đúng số tầng, đúng mật độ, đúng chiều cao từng tầng).
- Đảm bảo an toàn chịu lực, có phê duyệt phòng cháy chữa cháy.
- Quan trọng nhất: Có sổ riêng cho từng căn hộ.
Đặc biệt, Minh Đại Lộc sẵn sàng hỗ trợ cho khách hàng vay vốn khi mua căn hộ. Chỉ cần thanh toán 70% giá trị căn hộ, quý khách hàng đã có thể nhận nhà về ở, 30% còn lại được nợ đến lúc nhận sổ hồng (6-8 tháng kể từ ngày nhận nhà). Khách hàng có thể dùng sổ đỏ vay ngân hàng như là một phương án trả nợ cực kỳ hợp lý với lãi suất ưu đãi.
Trong bối cảnh, gói 30.000 tỷ hết hiệu lực, thì đây là một thông tin không thể vui hơn với rất nhiều khách hàng, những người có nhu cầu về
chung cư giá rẻ tại Hà Nội.
Sẽ thật tai hại nếu mua căn hộ ở dự án sai phép:
Chỉ được xây dựng 6 tầng, mật độ từ 70-80% nhưng đa số các dự án chung cư mini đều xây dựng từ 8-10 tầng, với 100% diện tích xây dựng. Như vậy, không thể tách được sổ, nếu mua phải căn hộ tại các dự án như vậy, bạn có thể gặp phải những rủi ro rất tai hại như:
- Chủ đầu tư cầm cố sổ đỏ mảnh đất, nếu không có khả năng giải chấp => toàn bộ khách hàng mất nhà.
- Nếu xảy ra tranh chấp liên quan đến mảnh đất đó => khách hàng là người chịu thiệt.
- Không có sổ => khi cần vốn kinh doanh, không thể cầm cố vay ngân hàng....
- Và hàng loạt các hệ lụy khác liên quan đến quá trình vận hành, bảo hành, bảo trì về sau này khác.
Chung cư 4A Đông Ngạc- xây dựng 6 tầng, 1 lửng, đã có sổ hồng
VỊ TRÍ CHUNG CƯ MINH ĐẠI LỘC:
- Được xây dựng ở khu vực Đông Ngạc và Phú Thượng Tây Hồ. Mặc dù ở ngoại thành nhưng rất thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố, cũng như 5 quận nội thành.
- Gần Cầu Thăng Long, Cầu Nhật Tân, Công Viên nước Hồ Tây, Khu Đô thị Ciputra, Công Viên Hòa Bình....
- Bán kính chỉ từ 2-8 km với hàng loạt trường đại học lớn như: ĐH Mỏ Địa Chất, Học Viện Tài Chính, ĐH Sư Phạm, Quốc Gia, Học Viện Báo Chí Tuyên Truyền, Học Viện Cảnh Sát.....
QUY CHUẨN XÂY DỰNG CÁC DỰ ÁN MINH ĐẠI LỘC:
Với phương châm: uy tín là sự tồn tại, ban lãnh đạo Minh Đại Lộc luôn áp dụng quy chuẩn xây dựng rất khắt khe, đảm bảo yêu cầu cấp phép cho phép:
- Đất xây dựng từ 150m-500m2.
- Xây dựng 6 tầng, 1 lửng, chiều cao tầng 1 từ 4,5-4,6m, từ tầng 2 đến tầng 6, chiều cao thông thủy mỗi tầng 2,85m, tổng chiều cao tòa nhà không quá 19,5m.
- Mật độ xây dựng từ 70-80%. Luôn có không gian và độ thoáng cho mỗi căn hộ.
- Tầng 1 bao gồm căn hộ và phần lớn là diện tích để xe.
- Mỗi căn hộ có bể ngầm chứa nước riêng tại tầng 1, bình Tân Á 750 Lít riêng trên nóc tầng 6, máy bơm riêng, công tơ điện nước riêng biệt.
DIỆN TÍCH VÀ GIÁ BÁN CÁC CĂN HỘ:
Các căn hộ được thiết kế với đa dạng diện tích để đáp ứng được nhiều đối tượng khách hàng.
- Căn hộ 33m2-35m2: 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 vệ sinh, 1 ban công.
- Căn hộ 42m2, 45m2, 47m2, 50m2: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 hoặc 2 vệ sinh, 1 ban công.
- Căn hộ 60m2, 70m2: 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 ban công, là căn hộ thuộc tầng 1, diện tích bao gồm diện tích sàn và diện tích lửng.
Giá bán: từ 13 triệu đến 16 triệu/m2, đã bao gồm nội thất cơ bản, và đầy đủ chi phí tách sổ.
Sổ hồng gốc tại 1 căn hộ đã được bàn giao cho khách hàng
THỜI HẠN BÀN GIAO SỔ HỒNG:
Chậm nhất 6-8 tháng kể từ ngày nhận nhà. Quy trình làm sổ chúng tôi thực hiện như sau:
- Sau 1 tháng nhận nhà, công chứng hợp đồng mua bán.
- Chủ đầu tư tiến hành nộp hồ sơ xin chia tách sổ lên Sở tài Nguyên Môi Trường Thành phố HN, sau đó tiến hành nộp các loại thuế, các khoản chi phí khác.
- 45 ngày sau, in phôi sổ và bàn giao toàn bộ sổ cho chủ đầu tư. Chủ đầu tư sẽ có trách nhiệm bàn giao sổ tới từng căn hộ.
Hiện tại, các dự án được chúng tôi xây dựng liên tục, nếu quý khách hàng muốn mua
chung cư mini sổ đỏ, được hỗ trợ vay vốn hãy liên hệ cho chúng tôi sớm nhất để được tư vấn căn hộ hợp lý, và được hưởng nhiều ưu đãi khác từ chủ đầu tư:
Phụ trách dự án: Mr. Cường: 0975.962.937
