Chung cư giá rẻ phố Kẻ Vẽ- Hanoiland hơn 400 triệu Có sổ hồng

Chủ đầu tư Hanoiland mở bán tòa chung cư giá rẻ Phố Kẻ Vẽ Đông Ngạc Quận Bắc Từ Liêm với mức giá từ hơn 400 triệu đồng. Đây là tòa chung cư mini thứ 20 do chúng tôi xây dựng, có sổ hồng riêng từng căn, thiết kế cực kỳ hiện đại.

Phụ trách dự án: Mr. Cường: 0975.962.937

1. Vị trí chung cư mini Kẻ Vẽ:

- Tòa nhà chung cư thuộc xóm 2 Đông Ngạc, chỉ cách mặt phố Kẻ Vẽ 20m, là khu vực có quy hoạch ổn định, dân trí cao với rất nhiều làng cổ, đất vua chúa từ xa xưa.

- Gần ngay Ủy ban nhân dân Phường Đông Ngạc, chợ Kẻ Vẽ, các trường mầm non, tiểu học của Quận.

- Gần nhiều tòa nhà đã bàn giao trước đó mà chúng tôi đã xây dựng như chung cư mini tại Xóm 4a ngõ 81 Đông Ngạc, Xóm 1A, Xóm 1B, Nhật Tảo.....

2. Quy mô tòa chung cư Kẻ Vẽ:

- Diện tích đất xây dựng: 332m2, số tầng xây dựng: 6 tầng + 1 tầng lửng.

- Chung cư mini Kẻ Vẽ được xây dựng theo những tiêu chuẩn trong nghị định 71 và quyết định 24 để được cấp sổ hồng riêng từng căn. Cụ thể:

+ Xây số tầng được cấp (6 tầng 1 gác lửng), đúng chiều cao tòa nhà (dưới 20m), đúng chiều cao từng tầng (tầng 1 bao gồm cả gác lửng cao 4,5m, các tầng trên thông thủy 2,85m).

+ Xây đúng mật độ xây dựng: tối đa 80%.

+ Ngoài ra phải đảm bảo an toàn chịu lực, đầy đủ hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống điện nước riêng biệt.....

3. Diện tích và giá bán chung cư giá rẻ Kẻ Vẽ:

Tòa nhà được thiết kế với nhiều loại diện tích từ 1 đến 2 phòng ngủ, 1 hoặc 2 vệ sinh với các mức giá khác nhau để khách hàng dễ dàng lựa chọn:

- Căn hộ 32m2: 1PK- 1PN- -1WC- 1 bếp- 1 Ban Công: giá bán từ 450 triệu- 550 triệu.

- Căn hộ 42m2, 45m2: 1PK- 2PN- 1WC- 1 bếp- 1 Ban Công: giá bán từ 600 triệu- 750 triệu.

- Căn hộ có gác lửng thuộc tầng 1: 70m2, 80m2: 1PK- 2PN- 2WC- 2 Ban công- 1 Bếp: giá bán 800-900 triệu.

Giá bán này đã bao gồm VAT, chi phí tách sổ, hợp đồng điện nước và nội thất cơ bản. Quý khách hàng chỉ việc dọn đồ về ở.

Hanoiland luôn đặt cao tính thẩm mỹ khi hoàn thiện mỗi căn hộ

4. Tiến độ thanh toán:

Cũng giống như các dự án khác, tòa chung cư mini Kẻ Vẽ cũng được Hanoiland đưa ra các phương án thanh toán linh hoạt với nhiều ưu đãi cho khách mua:

Phương án 1:

- Thanh toán 70% khi ký hợp đồng mua căn hộ với chủ đầu tư (công trình xong móng): được chiết khấu ngay 4% giá trị căn hộ.

- 20% tiếp theo thanh toán sau khi xong thô (đổ mái tầng 6).

- 10% còn lại thanh toán khi nhận nhà.

Phương án 2:

- Thanh toán 10-15%/đợt, mỗi đợt cách nhau từ 20-30 ngày hoặc theo từng tầng xây dựng.

Khách hàng được giữ lại 10 triệu, khi nào nhận sổ hồng bàn giao nốt cho chủ đầu tư.

Là đơn vị duy nhất tách được sổ hồng cho chung cư mini, thế nên các dự án của Hanoiland luôn bán rất nhanh, tòa chung cư Kẻ Vẽ với hơn 30 căn hộ, giá bán rất hợp lý nên cũng sẽ thu hút sự quan tâm của rất nhiều khách hàng. Vì vậy, nếu có nhu cầu hãy liên hệ sớm cho chúng tôi để có cơ hội sở hữu cho mình một căn hộ tiện nghi, đảm bảo, xứng đáng với tài chính của bạn.

Phụ trách dự án: Mr. Cường: 0975.962.937

Cập nhật tiến độ dự án tính đến tháng 2-2016: http://www.chungcutuliem.com/2016/02/cap-nhat-tien-do-thang-2-2016-chung-cu-4C-dong-ngac.html

Bán Chung cư mini Cầu Giấy từ 500-900 triệu- ở ngay

Sở hữu ngay căn hộ chung cư mini Cầu Giấy giá rẻ với mức giá chỉ từ 500 triệu đồng, căn hộ thiết kế nhỏ gọn, nội thất hiện đại, vị trí cực kỳ trung tâm.

Chủ đầu tư: A. Cường: 0975.962.937

Với vị trí trung tâm như Quận Cầu Giấy, nơi tấc đất tấc vàng thì việc chỉ phải bỏ ra từ 500-900 triệu đã có thể sở hữu một căn hộ chung cư giá rẻ là một điều vô cùng tuyệt vời. Chính vì vậy, những khách hàng đang sinh sống tại thủ đô nói chung hay tại khu vực này nói riêng hãy liên hệ cho chúng tôi ngay hôm nay bởi số lượng căn hộ rất có hạn.

1. Vị trí trung tâm của thủ đô:

- Chung cư mini Cầu Giấy sở hữu đường vào rộng rãi, ô tô đỗ cửa. Gần nhiều trường đại học lớn như Giao thông vận tải, Sư Phạm, Quốc gia hay học viện báo chí...

- Bệnh viện giao thông vận tải cách đó cũng không xa. Nằm trên tuyến đường huyết mạch, trung tâm và nhộn nhịp bậc nhất của thủ đô.

Với vị trí thuận tiện nhue vậy, nơi đây sẽ là nơi an cư không thể tuyệt vời hơn cho các bạn, dễ dàng thừa hưởng những tiện ích hiện đại sẵn có cho cuộc sống của mình.

2. Xây dựng chất lượng, thông thoáng:

Toà chung cư mini Cầu Giấy trực tiếp do chủ đầu tư thi công và giám sát. Chính vì vậy, yếu tố chất lượng luôn được đặt lên hàng đầu.

- Toà nhà có quy mô xây dựng trên 300m2 đất với 8 tầng căn hộ và 1 tầng hầm để xe. Cung cấp gần 60 căn hộ lớn nhỏ.

- Cầu thang máy có trọng tải lớn, nhập khẩu trực tiếp từ Hàn Quốc, cầu thang bộ rộng rãi, có độ thoải. Bên cạnh đó là các ô thoáng, giếng trời để lấy ánh sáng cho từng căn hộ và điều hoà không khí trong toà nhà.

- Hệ thống cứu hoả, điện nước máy riêng biệt, lắp đặt theo cấp phép và yêu cầu của Quận.

- Ngoài ra, vật liệu thi công, trang thiết bị hoàn thiện đều chính hãng, bảo hành lâu dài...

3. Diện tích và giá bán chung cư mini Cầu Giấy:

Được xây dựng với tiêu chí phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, toà chung cư mini có những căn hộ chỉ 500 triệu đồng. Cụ thể:

- Căn hộ 32m2: 1PN, vệ sinh, ban công riêng: giá bán 500 triệu-520 triệu

- Căn hộ 44m2, 45m2, 50m2: 2 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp, 1 vệ sinh, 1 ban công: giá bán từ 750-900 triệu đồng.

Một số lưu ý với khách hàng: giá bán này đã bao gồm VAT và chi phí tách sổ ( căn hộ 25m2 sổ chung ), chúng tôi bán hàng trực tiếp, không qua môi giới, khách hàng hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được mua với giá gốc.

Căn hộ chung cư Cầu Giấy thiết kế thoáng và nội thất hiện đại

4. Nội thất chung cư mini Cầu Giấy:

Toà nhà chung cư mini hoàn thiện xong được trang bị nội thất có bản hiện đại:

- Sàn gỗ công nghiệp dày 12mm.

- Tủ bếp ( tủ trên, cánh dưới ), chậu rửa đôi.

- Thiết bị vệ sinh đầy đủ bồn, bệ, chậu, sen vòi, bình nóng lạnh.

- Trần thạch cao trang trí đèn Led.

- Ngoài ra là hệ thống đầu chờ cáp, internet, điều hoà và các thiết bị khác.

Mọi thông tin về dự án chung cư mini Cầu Giấy cũng như thủ tục đặt mua căn hộ, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư: A. Cường: 0975.962.937

>> Chung cư Trần Bình Mỹ Đình chỉ từ 500 triệu- Cực đẹp

Bán nhà chung cư giá rẻ Từ Liêm Hà Nội 497tr/căn- Ở Ngay

Bán nhà chung cư giá rẻ Từ Liêm Hà Nội ở ngay trực tiếp từ chủ đầu tư với giá gốc. Chúng tôi xây dựng các căn hộ chung cư mini giá rẻ ở Từ Liêm và Tây Hồ Hà Nội theo đúng các tiêu chuẩn trong điều 24 của quyết định 13 được thành phố ban hành ngày 24/4/2013 về việc cấp sổ đỏ cho chung cư mini. Và thành quả là hàng loạt các dự án đã có sổ hồng như chung cư Nhật Tảo 1, xóm 4A, xóm 1B, Phú Thượng A...

Hanoiland là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực chung cư giá rẻ Hà Nội, với 20 công trình tại các khu vực Từ Liêm và Tây Hồ đã hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng. Để đáp ứng lại sự tin tưởng của khách hàng, chúng tôi tiếp tục cho ra đời dự án chung cư giá rẻ Nhật Tảo 7 Từ Liêm Hà Nội với mức giá được cho là rẻ nhất thị trường Hà Nội lúc này: hơn 400 triệu đến 800 triệu/căn.

Giá bán các căn hộ Chung cư Nhật Tảo 7:

- Căn hộ 1 phòng ngủ: 33m2: giá bán từ 450-520 triệu.

- Căn hộ 2 phòng ngủ 39m2, 42m2, 43m2, 45m2, 47m2, 50m2: giá bán từ 525-780 triệu.

- Căn hộ 70m2 (45m2 sàn, 25m2 gác lửng): 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh: giá bán từ 800 triệu.

Đối với công trình vào ở ngay (do khách hàng bán lại, có sổ hồng): giá bán từ 500tr/căn ( Diện tích 35m2)

Thiết kế của căn hộ: Gồm 1 PK, 1 -2PN, 1- 2 VS, Ban Công, 1 Bếp.

Lưu ý: Chủ đầu tư Hanoiland là đơn vị duy nhất tới thời điểm này làm được sổ hồng cho chung cư mini, toà chung cư Nhật Tảo 7 cũng giống như các dự án khác của Hanoiland sẽ được chủ đầu tư chúng tôi bàn giao sổ hồng riêng từng căn hộ chậm nhất 6-8 tháng kể từ ngày nhận bàn giao nhà. Quý khách cũng không phải mất thêm bất kỳ chi phí nào nữa.

Đặc biệt: Mỗi công trình chúng tôi ưu đãi cho 5 khách hàng được vay 30% giá trị căn hộ đến lúc nhận sổ hồng, chỉ 5 khách hàng duy nhất. Và tại Hà Nội, chỉ duy nhất Hanoiland làm được sổ hồng và cho vay như vậy.

Hanoiland tự hào là đơn vị đầu tiên và duy nhất tách được sổ hồng cho căn hộ mini

Thông tư, nghị định của thành phố đã ban hành để hướng dẫn các quận huyện thực hiện việc chia tách sổ hồng cho các căn hộ mini, đảm bảo quyền lợi cho người mua, quý khách hàng có thể tham khảo TẠI ĐÂY.

Mặt bằng chung cư mini Nhật Tảo 7

Vị trí của chung cư Nhật Tảo 7 Từ Liêm Hà Nội: 

Thuộc phố Nhật Tảo Đông Ngạc huyện Từ Liêm Hà Nội Cách KĐT quốc tế Ciputra khoảng 1km, cách công viên Hòa Bình, siêu thị mua sắm Metro 1.5km, cách chân cầu Thăng Long 200m, gần chợ gần trường cấp 1, cấp 2, hệ thống trường mầm non chuẩn quốc gia cách 50m so với chung cư, cách Học viện tài chính, đại học Mỏ địa chất 1,5km, cách Viện Chăn Nuôi 1km ...

Rất thuận tiện di chuyển vào các quận nội thành của thành phố cũng như trung tâm Hà Nội cũ như phố Cổ, Hồ Gươm, Hồ Tây....

Nội thất tiện nghi của chung cư mini giá rẻ Nhật Tảo Từ Liêm Hà Nội

Nội thất của căn hộ chung cư mini giá rẻ Nhật Tảo 7 Hà Nội:

Tiện nghi, Quý khách chỉ việc vào ở: gồm sàn gỗ, tủ bếp, kệ bếp, bình nóng lạnh, thiết bị vệ sinh INAX, hệ thống ánh sáng, đèn điện, hệ thống cửa sổ thông minh lõi thép tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, thiết bị báo cháy báo khói đầy đủ.

Khuyến Mại:

Trong thời điểm này, nếu quý khách mua căn hộ chung cư mini Nhật Tảo 7 Đông Ngạc Từ Liêm của chúng tôi sẽ được chiết khấu ngay 4% trên tổng giá trị căn hộ, chiết khấu chỉ áp dụng cho 10 khách hàng đầu tiên đặt mua căn hộ. Hãy nhanh tay, số lượng có hạn.

Tiện ích theo tòa nhà chung cư mini Hà Nội có sổ hồng:

Nhà để xe rộng 400m2 gồm 2 tầng, lối đi chung rộng rãi, thoáng, giếng trời từng căn hộ riêng biệt, hệ thống điện nước riêng biệt, truyền hình cáp, điện thoại, internet tốc độ cao, điện chiếu sáng 24/24.......

Quý khách lưu ý: 

Tôi là chủ đầu tư vì thế Quý vị sẽ không phải mất thêm bất kì khoản chi phí nào khi mua nhà. Sổ hồng căn hộ được chủ đầu tư Hanoiland bàn giao chậm nhất sau 6-8 tháng nhận nhà.

Liên hệ: Mr. Cường: 0975.962.937 

Email: nccuongkhmt47@gmail.com

Yahoo: nguyencaocuong070988

Công ty TNHH BĐS và DV Địa Chính Hà Nội- Địa chỉ 18 Trần Đăng Ninh Kéo Dài

>>Dự án mới: Chung cư giá rẻ Tây Hồ 450-800 triệu- Đủ nội thất

Ắc quy ô tô nhập khẩu

Ắc quy ô tô chính hãng

Chung cư giá rẻ Nhật Tảo 6 Từ Liêm từ hơn 400 triệu- Có sổ hồng từng căn

Chủ đầu tư Hanoiland chính thức mở bán tòa chung cư mini giá rẻ có sổ hồng Nhật Tảo 6 Đông Ngạc Bắc Từ Liêm với giá bán từ hơn 400 triệu đến hơn 800 triệu, căn hộ từ 32m2-39m2-44m2-45m2 đến 60m2.

Sau thành công của các dự án chung cư mini Nhật Tảo 1, Nhật Tảo 2, Nhật tảo 3, Nhật Tảo 4, Nhật Tảo 5, toà chung cư Nhật Tảo 6 được mở bán trong sự kỳ vọng của lãnh đạo Hanoiland và sự mong chờ của khách hàng muốn mua chung cư mini có sổ hồng.

Phụ trách dự án: Mr- Cường: 0975.962.937

Phối cảnh tòa nhà Nhật Tảo 6

1. Vị trí tòa chung cư mini Nhật Tảo 6:

- Nằm tại ngõ 427 An Dương Vương, giáp ranh với Phú Thượng Tây Hồ. Đường ô tô vào tận nơi.

- Gần Cầu Thăng Long đi Nội Bài, nhìn ra khu đô thị quốc tế Ciputra, nằm trong khu dân trí cao, đường giao thông thuận tiện, thông thoáng.

- Gần trường mầm non của Phố Nhật Tảo, bệnh viện Nam Thăng Long, cách học viện tài chính, đại học Mỏ 2km, cách công viên Hòa Bình, bến xe Nam Thăng Long 1,5km.......

2. Quy mô tòa chung cư mini Nhật Tảo 6:

- Tòa nhà được xây dựng trên quy mô đất với diện tích 277m2

- Xây dựng 6 tầng, mật độ xây dựng 78%, cầu thang bộ rộng, bao gồm 2 đơn nguyên với tổng thể 28 căn hộ.

- Nhà để xe rộng rãi thuộc tầng 1, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại.

- Mỗi căn hộ có hệ thống điện nước máy riêng biệt, thanh toán theo hóa đơn thành phố mỗi nhà có 1 bể ngầm chứa nước riêng, 1 bình Tân Á 750 Lít trên tầng thượng, 1 máy bơm riêng, 1 công tơ điện riêng, công tơ nước riêng.

Mặt bằng 2 khối tầng 2- tầng 6 chung cư mini Nhật Tảo 6

Mặt bằng khối ngoài với 2 căn 45m2 2 phòng ngủ/ tầng

Mặt bằng khối trong với 3 căn hộ 32m2 (1PN) 39m2 và 44m2 (2PN)

Mặt bằng tầng 1

Mặt bằng tầng lửng

3. Diện tích và giá bán căn hộ:

Các căn hộ có diện tích từ 32m2, 39m2, 44m2, 45m2 và 60m2. Trong đó:

- Căn hộ 32m2: 1PK, 1PN, 1WC, 1 bếp, 1 ban công: giá bán từ 497 triệu đến 540 triệu.

- Căn hộ 39m2: 2PN, 1PK, 1WC, 1 bếp, 1 ban công: giá bán từ 623 triệu đến 692 triệu

- Căn hộ 44m2: 2PN, 1PK, 1WC, 1 bếp, 1 ban công: giá bán từ 675 triệu đến 745 triệu

- Căn hộ 45m2: 2PN, 1PK, 1WC, 1 bếp, 1 ban công: giá bán từ 695 triệu đến 779 triệu

- Căn hộ 60m2 (thuộc tầng 1): 2PN, 1PK, 2WC, 1 bếp, 1 ban công: giá bán từ 800 triệu

Lưu ý: Giá bán đã bao gồm VAT và chi phí tách sổ. Khách hàng không phải mất thêm bất kỳ chi phí nào nữa.

4. Khuyến mại khi mua chung cư mini Nhật Tảo 6:

Với những khách hàng mua trong thời gian mở bán thanh toán 70% giá trị căn hộ sẽ được chiết khấu ngay 4% tổng giá trị căn hộ cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác.

5. Pháp lý:

Hanoiland là đơn vị đầu tiên và duy nhất cho tới thời điểm hiện tại tách được sổ hồng cho chung cư mini Hà Nội. Dự án chung cư mini Nhật Tảo 6 cũng được xây dựng theo tiêu chuẩn tách sổ như trong nghị định 71 và quyết định 24 của thành phố. 

Quý khách hàng có thể lên trực tiếp trụ sở của Hanoiland tại số 18 Trần Đăng Ninh Kéo Dài để xem sổ hồng gốc chúng tôi đã tách được cho các dự án trước đó, cũng như hồ sơ pháp lý, các giấy tờ liên quan khác....

6. Tiến độ xây dựng:

Hiện tại, tòa chung cư mini Nhật Tảo 6 đang tiến hành làm móng, dự kiến bàn giao nhà vào quý 2/2015.

Hãy nhanh tay liên hệ ngay cho chúng tôi để sở hữu một căn hộ chung cư giá rẻ tại dự án Nhật Tảo 6 với mức giá chỉ từ hơn 400 triệu. Mr- Cường: 0975.962.937

Xem Thêm: Chung cư mini Nhật Tảo 7 chuẩn bị mở bán

Chung cư giá rẻ Thanh Xuân từ 420 triệu- ở ngay

Mở bán toà chung cư giá rẻ Thanh Xuân Hà Nội từ 420 triệu- 1 tỷ/ căn hộ. Nhận nhà ở ngay.

Phụ trách dự án: Mr. Giang: 0975.962.937

Thành công với nhiều dự án chung cư giá rẻ Hà Nội và dần khẳng định được thương hiệu, uy tín của mình, chúng tôi tiếp tục xây dựng toà chung cư mini tại Nguyễn Trãi Thanh Xuân với mức giá chỉ từ 420 triệu. Hy vọng với dự án mới này, giấc mơ sở hũu nhà ở tại thủ đô của các bạn sẽ được đáp ứng.

1. Vị trí toà chung cư mini Thanh Xuân:

- Nằm ở mặt phố Khương Đình, cách mặt phố Nguyễn Trãi 100m. Đường trước mặt rộng lớn, có vỉa hè.

- Cách cầu Ngã Tư Sở 300m. Rất gần siêu thị điện máy Pico, khu chung cư cao cấp Royal City và nhiều trường Đại học lớn như: Thuỷ lợi, Công Đoàn, Xã hội nhân văn...,

- Ngoài ra toà nhà cũng rất thuận tiện cho cuộc sống sinh hoạt như gần chợ, bệnh viện, giao thông dễ dàng.

Thiết kế hiện đại của toà chung cư mini mặt phố lớn Thanh Xuân

2. Quy mô toà chung cư giá rẻ Thanh Xuân:

- Được xây dựng 10 tầng tại mặt phố trên diện tích đất 400m2.

- Gần 100 căn hộ, tầng hầm để xe, tầng 1 là các kiot bán hàng, tầng 2 là tầng siêu thị, từ tầng 3 đến tầng 10 là tầng căn hộ.

- Toà nhà được thiết kế và trang bị đầy đủ những tiện ích rất hiện đại như thang máy nhập khẩu Hàn Quốc, hệ thống Camera an ninh từng tầng, hệ thống phòng cháy chữa cháy.... Ban quản lý chuyên nghiệp, tận tâm.

3. Diện tích và giá bán:

- Các căn hộ có nhiều loại diện tích từ 25m2, 45m2, 47m2 cho đến 55m2. Thiết kế từ 1 đến 2 phòng ngủ, 1 hoặc 2 vệ sinh.

- Giá bán: chỉ từ 430 triệu -900 triệu- 1 tỷ đồng/ căn hộ. Giá bán đã bao gồm VAT, chi phí tách sổ và chi phí làm hợp đồng công chứng mua bán.

Với mức giá rất hợp lý cho một vị trí tại trung tâm thành phố Hà Nội như toà chung cư mini Nguyễn Trãi Thanh Xuân chúng tôi hy vọng dự án sẽ được quý khách hàng đón nhận nhiệt tình.

4. Nội thất trong căn hộ:

Các căn hộ khi hoàn thiện được trang bị những nội thất cơ bản như sàn gỗ, tủ bếp, kệ bếp, thiết bị vệ sinh, bình nóng lạnh, trần thạch cao.... Quý khách hàng có thể đặt mua căn hộ từ lúc xây dựng phần thô để hoàn thiện theo nhu cầu của mình. Các thiết bị, vật dụng do công ty hoàn thiện khi đó sẽ được trừ thẳng vào giá.

5. Thủ tục mua căn hộ:

- Đặt cọc 10% giá trị căn hộ.

- Thanh toán 60% khi ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư ( sau 7-10 ngày từ ngày đặt cọc)

- Thanh toán 30% trừ đi 10 triệukhi nhận nhà. Làm hợp đồng công chứng mua bán.

- Giữ lại 10 triệu chờ sổ đỏ.

Mọi thông tin về dự án và tham quan căn hộ mẫu của toà chung cư giá rẻ Thanh Xuân hãy liên hệ tới phòng KD dự án: 0975.962.937- Mr. Giang.

Chung cư mini Nhật Tảo 8 từ 460 triệu- Có Sổ hồng, hỗ trợ vay vốn

Chủ đầu tư Minh Đại Lộc mở bán chung cư mini Nhật Tảo 8 hay chung cư Minh Đại Lộc 2, sổ hồng trao tay sau 6 tháng nhận nhà, hỗ trợ vay vốn ngân hàng, giá bán chỉ từ 460 triệu.

Diện tích các căn hộ từ 32m2, 38m2, 45m2, 60m2, thiết kế 1 hoặc 2 ngủ, 1 hoặc 2 vệ sinh, phòng khách, bếp, ban công thông thoáng, đầy đủ nội thất cơ bản.

Phụ trách dự án: Mr. Cường: 0975.962.937

TỔNG QUAN CHUNG CƯ MINI NHẬT TẢO 8:

- Thuộc phố Nhật Tảo Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, là công trình thứ 8 tại tuyến phố này. Nằm giáp ranh với Phú Thượng Tây Hồ.

- Gần Cầu Thăng Long, khu đô thị Ciputra, Công Viên Hòa Bình, Siêu Thị Metro, học viện tài chính, đại học Mỏ, thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố.

- Tòa nhà được xây dựng với quy mô 6 tầng 1 lửng, cầu thang bộ, diện tích đất 200m2, nhà để xe tầng 1, hệ thống điện nước riêng biệt, hóa đơn riêng.

- Mật độ xây dựng chỉ 70-80%, đáp ứng cấp phép quy định, đảm bảo an toàn chịu lực, phòng cháy chữa cháy....

Vị trí tòa nhà

GIÁ BÁN CÁC CĂN HỘ CHUNG CƯ MINI NHẬT TẢO 8:

Từ 460 triệu đến 780 triệu, tùy căn tầng (xây thang bộ nên càng lên cao giá càng giảm). Giá bán đã bao gồm đầy đủ nội thất cơ bản, VAT và chi phí tách sổ hồng.

Đặc biệt: hỗ trợ cho vay ngay 30% với lãi suất ưu đãi cho những khách hàng chưa đủ tài chính, thời hạn vay lâu dài, linh hoạt trong thanh toán.... Minh Đại Lộc là chủ đầu tư đầu tiên và duy nhất áp dụng hình thức cho vay này với loại hình nhà ở chung cư mini trên địa bàn Hà Nội. Điều này cho thấy sự uy tín và khẳng định thương hiệu của chúng tôi.

Phối cảnh chung cư Nhật Tảo 8

THỰC TRẠNG CHUNG VỀ PHÁP LÝ CHO CHUNG CƯ MINI:

Tại thời điểm này, chúng tôi dám khẳng định, trên địa bàn Hà Nội chỉ Hanoiland và Minh Đại Lộc là 2 đơn vị mới tách được sổ đỏ cho chung cư mini. Chính vì vậy, trước khi cân nhắc mua nhà của bất kỳ chủ đầu tư nào khác, quý khách hàng phải cực kỳ lưu ý tới những điều sau để tránh gặp phải rắc rối và rủi ro cho mình:

- Yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế do phòng quản lý đô thị phê duyệt, sổ đỏ mảnh đất, so sánh với thực tế xây dựng xem chủ đầu tư đó có xây đúng số tầng, đúng mất độ được cấp, đúng chiều cao từng tầng hay sổ đỏ có bị cầm cố, thế chấp hay không. Bởi chỉ cần xây vượt mật độ, vượt 1 tầng là cả tòa nhà đó sẽ không đáp ứng điều kiện tách sổ.

- Xem xét kỹ hợp đồng mua bán ký với chủ đầu tư: về diện tích căn hộ, sai số cho phép, điều khoản cam kết tách sổ trong bao lâu, xử phạt như thế nào nếu không thực hiện đúng, chế độ bảo hành bảo trì, trang thiết bị lắp đặt trong căn hộ...

- Cần cảnh giác với "Hợp đồng mua bán công chứng": Không có một văn phòng công chứng nào đồng ý công chứng riêng lẻ một hợp đồng mua bán căn hộ chung cư mini cả. Vậy nên, quý khách hàng hết sức lưu ý với những hình thức giới thiệu hợp đồng mua bán căn hộ ký tại phòng công chứng rồi giao tiền luôn. Bởi thực chất, đó chỉ là "Văn bản thỏa thuận mua bán"- một hình thức mua bán viết tay khác, không có giá trị pháp lý.....

Tìm mua chung cư mini có sổ hồng đã khó, nhưng vừa có sổ hồng vừa được hỗ trợ vay ngân hàng thì chỉ có duy nhất tại Minh Đại Lộc, còn chần chừ gì nữa, nếu quý khách hàng có nhu cầu như vậy, hãy liên hệ ngay cho chúng tôi để tìm hiểu dự án Chung cư Nhật Tảo 8: Mr. Cường: 0975.962.937

Bán Chung cư Doãn Kế Thiện từ 500 triệu- Nội thất cao cấp

Mở bán chung cư giá rẻ Hà Nội tại phố Doãn Kế Thiện, trực tiếp chủ đầu tư Đất Vàng Kinh Đô, đầy đủ nội thất cao cấp, nhận nhà ở ngay.

Diện tích các căn hộ từ 30m2, 42m2 46m2 48m2 50m2, thiết kế 1 hoặc 2 ngủ, 1 hoặc 2 vệ sinh. Phòng khách, bếp, ban công, thông thoáng, tiện nghi. Giá bán chỉ từ 500 triệu đến 900 triệu, đã bao gồm VAT và chi phí tách sổ.

Phụ trách dự án: Mr. Cường: 0975.962.937

Phối cảnh tòa nhà

1. Tiện ích xung quanh tòa nhà:

Chung cư mini Doãn Kế Thiện nằm ở vị trí cực kỳ thuận tiện, trong khu dân trí cao, gần nhiều tuyến đường lớn như Phạm Văn Đồng, Phạm Hùng, Hồ Tùng Mậu.... Ngoài ra, tòa nhà còn gần nhiều trường học, các tiện ích xã hội khác như:

- Cách đại học Quốc Gia, Sư Phạm, Báo Chí Tuyên Truyền 500m.

- Cách Đại học Thương Mại, Sân Khấu Điện Ảnh: 600m.

- Cách Bệnh Viện Quân Đội 198: 600m.

- Cách bến xe Mỹ Đình: 800m.

- Cách Sân Vận Động Quốc Gia Mỹ Đình: 1km.

Với vị trí và tiện ích thuận lợi, Chung cư mini Doãn Kế Thiện là nơi an cư rất tuyệt vời cho khách hàng đang sinh sống và làm việc tại khu vực Quận Nam và Bắc Từ Liêm, cũng như các quận gần đó....

Các căn hộ đều thông thoáng, cửa sổ ban công tiếp xúc với không gian bên ngoài

2. Tổng thể tòa chung cư Doãn Kế Thiện:

- Đất xây dựng: 300m2, 8 tầng căn hộ, 1 tầng để xe, có cầu thang máy, cầu thang bộ riêng, ban quản lý, bảo vệ 24/2h.

- Đầy đủ hệ thống chiếu sáng công cộng, nhà xe, điện nước riêng biệt, giá nhà nước.

- Đầy đủ hệ thống truyển hình cáp, internet, điện thoại, đầu chờ điều hòa, các thiết bị điện....

- Đầy đủ hệ thống cảnh báo cháy, hệ thống cứu hỏa như bình bọt, dây cứu hỏa... đạt tiêu chuẩn cao.

Ảnh chụp nội thất khu bếp

3. Nội thất trong các căn hộ:

Các căn hộ khi bàn giao được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản như: sàn gỗ, tủ bếp, kệ bếp, thiết bị vệ sinh, bình nóng lạnh, trần thạch cao, bếp điện, hút mùi.... Quý khách chỉ việc dọn đồ vào ở.

Tòa nhà hiện đang trong quá trình hoàn thiện, quý khách có thể qua xem căn hộ mẫu, chọn căn tầng ưng ý sớm bởi tốc độ bán hàng của chúng tôi rất nhanh.

Phụ trách tòa nhà chung cư mini Doãn Kế Thiện: Mr. Cường: 0975.962.937

Mua chung cư giá rẻ, nhất định phải biết điều này

"Quy định nhà cao tầng phải có 3 tầng hầm nếu đem áp dụng đại trà thì sẽ gây bất lợi cho doanh nghiệp, làm chậm sự phát triển của thị trường BĐS...và sẽ làm tăng giá nhà" - Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam Nguyễn Trần Nam khẳng định.

Thông báo của cơ quan chuyên môn Hà Nội về việc trong thiết kế và xây dựng tại các công trình, khu đô thị, trung tâm thương mại phải bố trí tối thiểu 3 tầng hầm để xe đã làm xôn xao thị trường BĐS những ngày vừa qua. Quy định trên sẽ có tác động thế nào đến thị trường BĐS?

Để làm rõ hơn vấn đề này, sáng 20/5, chúng tôi đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Trần Nam - Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng.

Thưa ông, là người có kinh nghiệp lâu năm trong lĩnh vực BĐS, ông đánh giá thế nào về quy định công trình cao tầng sẽ phải xây dựng 3 tầng hầm?

Chỗ đậu xe hiện nay đang là vấn đề nhức nhối tại các khu dân cư. Trong bối cảnh ngân sách nhà nước hạn chế thì doanh nghiệp BĐS cần phải chia sẻ khó khăn với toàn xã hội. Điều này cũng có lợi cho bản thân doanh nghiệp và người mua nhà.

Tuy nhiên, tôi cho rằng quy định cần phải chi tiết, cụ thể hơn, tránh trường hợp yêu cầu chung chung, đánh đồng tất cả gây bức xúc cho doanh nghiệp.

Quy định mỗi dự án Nhà giá rẻ phải có 3 tầng hầm sẽ ảnh hưởng tới quyền lợi người mua

Theo ông, quy định này có những điểm nào chưa phù hợp trong tình hình hiện nay?

Tôi cho rằng hiện nay có 3 tiêu chí cần quan tâm khi áp dụng quy định dự án cao tầng phải xây 3 tầng hầm.

Thứ nhất là vị trí, Hà Nội có khu trung tâm, ngoại thành vùng ven, cũng có khu vực nông thôn. Khu vực trung tâm với áp lực hạ tầng lớn thì dự án cao tầng phải có 3 tầng hầm là điều hợp lý. Tuy nhiên, một dự án chung cư nằm tận sóc sơn thì việc xây dựng 3 tầng hầm thực sự là lãng phí không cần thiết.

Thứ hai là quy mô công trình, thế nào được gọi là nhà cao tầng. Hiện nay nhà có 7 tầng trở lên đã được gọi là nhà cao tầng rồi. Chúng ta không thể bắt doanh nghiệp xây 1 khu nhà 7 tầng nổi mà có tới tận 3 tầng hầm. Đây thực sự là điều vô lý và không khả thi.

Ngoài ra quy mô dự án cũng là một điều đáng để bàn, một dự án có đến 7-8 tòa nhà cao tầng, có tòa nhà nằm ở trục chính, có tòa nằm ở trục phụ. Nếu bắt tòa nào cũng phải xây dựng 3 tầng hầm thì không hợp lý.

Nếu quy định được áp dụng ảnh hưởng thế nào đến doanh nghiệp, thưa ông?

Mới đây, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã khẳng định quan điểm của Chính phủ là coi doanh nghiệp tư nhân là động lực phát triển kinh tế của đất nước trong giai đoạn mới. Tuy nhiên, quy định bắt doanh nghiệp BĐS phải xây dựng 3 tầng hầm tại tất cả những dự án nhà cao tầng sẽ làm chậm lại sự phát triển của thị trường BĐS và làm đổ vỡ kế hoạch kinh doanh sản xuất của hàng loạt doanh nghiệp.

Cụ thể, hiện nay có rất nhiều dự án đã trải qua một thời gian dài với các khâu phê duyệt, thẩm định, dự toán...Tuy nhiên khi chuẩn bị triển khai thì lại bị mắc quy định này. Dự án lại phải quay lại xin điều chỉnh quy hoạch và kéo theo đó là hàng loạt vấn đề về điều chỉnh tổng vốn đầu tư, giá bán dự án...Hơn tất cả, những khâu điều chỉnh này có thể làm chậm kế hoạch triển khai dự án lên 1-2 năm, thiệt hại cho doanh nghiệp, ách tắc cho thị trường.

Quy định này nếu đem áp dụng đại trà thì sẽ gây bất lợi cho doanh nghiệp, làm chậm sự phát triển của thị trường BĐS. Hiện nay, lĩnh vực BĐS đóng góp một tỷ trọng rất lớn trong GDP, nếu thị trường BĐS phát triển chậm sẽ kéo theo hàng loạt các ngành khác đi xuống gây, giảm tốc độ tăng trưởng GDP.

Đứng ở khía cạnh người mua nhà thì nên mừng hay lo, thưa ông?

Về chủ trương quy định này tốt, có lợi cho người mua nhà và xã hội. Tuy nhiên xét ở một khía cạnh khác thì những người mua nhà ở phân khúc trung bình sẽ bị ảnh hưởng.

Đối với những dự án nhà giá rẻ, khi doanh nghiệp đang được nhà nước hỗ trợ cả về chính sách và vốn để hạ giá thành tạo điều kiện sở hữu nhà cho người nghèo thì hiện nay quy định này lại đẩy chi phí xây dựng lên cao, đồng nghĩa với giá nhà cũng tăng theo.

Vậy, theo quan điểm của ông để quy định trên đi vào thực tiễn thì hướng xử lý thế nào cho hài hòa?

Tôi cho rằng, để đáp ứng chỗ đỗ xe trong một dự án không nên quy định cứng nhắc dự án phải có bao nhiêu tầng hầm mà nên quy định bao nhiêu m2 sàn nhà ở phải đáy ứng được một chỗ để ô tô. Hiện nay, trong các văn bản của Bộ Xây dựng đều quy định 100m2 sàn xây dựng phải có 1 chỗ đỗ ô tô. Tôi cho rằng điều này là hợp lý.

Bên cạnh đó, chúng ta phải nhìn rộng hơn và xa hơn. Chỗ đỗ xe không nhất thiết phải là tầng hầm mà có thể còn là phần nổi. Hiện nay tại nhiều nước trên thế giới đang sử dụng một số tầng nổi dưới tòa nhà làm bãi đậu xe thay vì phải tốn kém làm các tầng hầm. Ở Việt Nam, tại nhiều dự án nhà ở xã hội hoặc chung cư thương mại giá rẻ chủ đầu tư cũng đang áp dụng phương pháp này, vừa đỡ chi phí xây dựng nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu để xe của người dân.

Tới đây Hiệp hội có kiến nghị gì đối với UBND thành phố Hà Nội, sở Quy Hoạch kiến trúc không thưa ông?

Chúng tôi đang hoàn thiện văn bản để gửi UBND thành phố Hà Nội, Sở quy hoạch kiến trúc Hà Nội trong đó kiến nghị Sở cần có hướng dẫn chi tiết, rõ ràng về quy định trên. Đồng thời, kiến nghị Sở quy hoạch kiến trúc tham mưu cho UBND thành phố lắng nghe ý kiến từ phía các doanh nghiệp BĐS, người mua nhà.

Hiệp hội BĐS cho rằng quy định nhà cao tầng phải có 3 tầng hầm là một vấn đề rất lớn, ảnh hưởng nghiêm trọng đến thị trường BĐS. Chính vì thế, Sở Quy hoạch kiến trúc cần phải có nghiên cứu cụ thể, có lộ trình trước và thận trọng trước khi ban hành chứ không thể đưa một văn bản chung chung, sơ sài như văn bản vừa rồi được.

Xin cảm ơn ông!

                                                                                                                   Thanh Ngà- Theo Trí thức trẻ  

Cách lựa chọn căn hộ chung cư làm văn phòng hợp phong thủy

Xu hướng lựa chọn căn hộ chung cư làm văn phòng làm việc được rất nhiều công ty ưa thích bởi ngoài ưu điểm là gọn gàng, an ninh tốt, dễ quản lý hoạt động, nhân sự.... còn mang những ý nghĩa lớn về phong thủy là tiền đề để công ty phát triển mạnh hơn nữa.

Sau đây, báo chúng tôi xin chia sẻ một số cách lựa chọn thuê căn hộ chung cư phù hợp với phong thủy mà các bạn nên chú ý: 

Về tòa nhà chung cư:

Theo nguyên lý phong thủy, nên lựa chọn các tòa nhà có khổ đất vuông hoặc bề mặt góc cạnh vuông vắn được kết hợp từ các đơn nguyên để có sự vững chắc, đầy đủ không khiếm khuyết, đồng thời cũng phải hết sức lưu ý đến sự tương tác giữa các tòa nhà với nhau như: không phạm sát khí, hạn chế nguồn năng lượng của nhau....

Nên chọn toà nhà ở giữa nếu trong một cụm có 3 tòa nhà thì nhà ở giữa sẽ có hai cánh hỗ trợ. Trong khi đó, với cụm 2 tòa nhà trước sau thì nên chọn tòa nhà phía trước (thế dựa sơn). Còn nếu có 2 tòa nhà thì nam (chủ Công ty) chọn tòa nhà bên phải, nữ sẽ chọn tòa nhà bên trái.

Nên chọn các tòa nhà chung cư có khổ đất hoặc thiết kế vuông vắn

Về Chọn tầng:

Khi chọn tầng, bạn nên chú ý đến ngũ hành của các tầng sao cho phù hợp với tuổi của bạn theo Địa chi. Việc làm ăn của bạn sẽ hanh thông, thuận lợi nếu hành của mỗi tầng hợp với bạn.

Nếu Ngũ hành của tầng có vai trò tương sinh tương trợ đối với Ngũ hành trong Địa chi của người sử dụng thì là cát, khắc với Ngũ hành Địa chi là hung. Trường hợp Ngũ hành Địa chi của gia chủ khắc với Ngũ hành của tầng là bình thường.

Tầng 1 đến 6 thuộc Thủy, tầng 2 đến 7 thuộc Hỏa, tầng 3 đến 8 thuộc Mộc, tầng 4 đến 9 thuộc Kim, tầng 5 đến 10 thuộc Thổ. Trong trường hợp số tầng lớn hơn 10 thì tính theo số lẻ của nó. Mặt khác, số tầng cũng ứng với năm sinh và Ngũ hành.

Bài trí bàn làm việc giữa các phòng sao cho sinh khí, tụ lộc

Cách bài trí phòng 'sếp':

Phong thủy học cho rằng, việc sắp xếp và bài trí phòng của người lãnh đạo cao nhất cũng rất quan trọng. Tốt nhất, phòng của sếp ở phía trong, phòng của nhân viên bố trí ở bên ngoài.

Đồng thời, các phòng nhân viên giúp việc cần nhỏ hoặc phòng lớn chia cho nhiều người. Việc này là để tụ nhân khí tạo sự gắn kết giữa các nhân viên trong công ty. Cửa giữa gian ngoài và gian trong không nhất thiết mở ở giữa, nên bố trí sao cho tất cả đều có thể vào phòng sếp một cách nhanh nhất nhưng từ một bên cạnh. Điều này sẽ giúp tài khí từ phòng của người lãnh đạo không bị tiết thoát ra ngoài lại ứng với cách bố trí phong thủy.

Bên cạnh đó, trong phòng của nhân viên nên bày bể cá non bộ, hoa cảnh làm cho khí trong phòng luôn tươi mát, người người qua lại đều hài lòng. Ngoài ra, bức tường giữa phòng sếp và nhân viên nếu có thể bố trí kính pha lê đẹp sáng thì càng tốt nhưng cần được che kín.

Thứ nữa, lối đi lại trong văn phòng công ty tới các ngăn làm việc hoặc khu vực làm việc của từng bộ phận phải liên thông để thông khí. Trên thực tế, điều này cũng sẽ tốt cho việc thoát hiểm khi có sự cố. Các bộ phận quan trọng như ban điều hành công ty hay phòng kế toán tài chính… phải đảm bảo tụ khí.

                                                                                                                    (Theo Báo Xây dựng Online)

Chung cư 2 quận Bắc và Nam Từ Liêm được ưa chuộng

Theo báo cáo của nhiều sàn BĐS, từ đầu năm 2016, các dự án chung cư tại 2 quận Bắc và Nam Từ Liêm được nhiều người dân lựa chọn, cao hơn hẳn so với các khu vực khác.

Đại diện một sàn BĐS uy tín tại khu vực này cho biết, so với các quận khác của thủ đô thì 2 quận này có quỹ đất rộng, mật độ dân cư chưa đông đúc, giá bán căn hộ cũng rẻ hơn hẳn.... là những ưu điểm hấp dẫn khách hàng.

Còn theo báo cáo mới nhất từ Savills Việt Nam, trong quý 1-2016, người dân sinh sống tại thủ đô đang hướng nhu cầu tìm mua nhà ra các quận ngoại thành, nơi cuộc sống chưa quá đông đúc, ngột ngạt như ở trung tâm. 

Cụ thể, thị trường Hà Nội hiện có tổng nguồn cung sơ cấp căn hộ khoảng 16.270 căn, tăng khoảng 1% theo quý và 26% theo năm. Thị trường ghi nhận 17 dự án đang bán và 8 dự án mới, cung cấp thêm 6.620 căn hộ, giảm -18% theo quý. Về sức tiêu thụ, có khoảng hơn 5.600 căn hộ đã được bán, giảm -13% theo quý nhưng không đổi theo năm. Tỷ lệ hấp thụ đạt 34% giảm -6 điểm % theo quý.

Trong đó 2 quận thuộc địa phận Từ Liêm có tốc độ bán hàng tốt nhất, chiếm 24% thị trường. Phân khúc căn hộ giá rẻ và trung bình vẫn là xu hướng chủ đạo khi tổng số lượng đầu ra chiếm hơn 66% thị phần.

Ví dụ như ở quận Bắc Từ Liêm, có thể kể đến số lượng căn hộ rất lớn từ khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, và hàng nghìn căn hộ chung cư mini tại Xuân Đỉnh của Đất Vàng Kinh Đô, hay chung cư mini Đông Ngạc của Hanoiland và Minh Đại Lộc.

Còn tại quận Nam Từ Liêm, nguồn cung căn hộ dồi dào hơn cả, có thể kể đến N01 Lê Đức Thọ, HD Mon City, chung cư 99 Trần Bình, cũng như nguồn cung từ các dự án căn hộ mini tại Trần Bình, Doãn Kế Thiện, Hồ Tùng Mậu hay Mễ Trì Hạ.....

Nhìn chung mặt bằng giá ở 2 địa phần này cũng "nhẹ" hơn khá nhiều so với các khu vực khác, trung bình chỉ từ 15 triệu đến 25 triệu/m2. Đặc biệt, có dự án chung cư 4C Đông Ngạc của Minh Đại Lộc có giá bán chỉ từ 13,5 triệu/m2, hỗ trợ cho khách hàng vay tới 30% giá trị căn hộ với lãi suất cực kỳ ưu đãi.

Về phân khúc nhà Liền kề, Biệt thự cũng ghi nhận nguồn cung khá cao từ 124 dự án với 31.712 căn (1.662 căn trên thị trường sơ cấp và 30.050 trên thị trường thứ cấp) đến từ 124 dự án, tăng khoảng 1,9% theo quý và 5,6% theo năm. Trong đó, Hà Đông vẫn là quận đứng đầu về nguồn cung với 27% thị phần. Thị trường ghi nhận thêm 2 dự án mới cùng với nguồn cung bổ sung của một dự án hiện tại với 326 căn (trong đó có 100 biệt thự và 226 nhà liền kề).

Về giá bán, trung bình giá thứ cấp của biệt thự giảm khoảng -0,8% theo quý và -2,5% theo năm; trong khi đó, giá thứ cấp trung bình của nhà liền kề lại tăng nhẹ, khoảng 1,3% theo quý và 2,9% theo năm. Tỷ lệ hấp thu trong quý cũng giảm 13 điểm phần trăm theo quý xuống còn 10%. Đáng chú ý, khoảng 76% giao dịch bán là nhà liền kề.

Trên thị trường sơ cấp, có khoảng 62% nhà liền kề có diện tích lô đất nhỏ dưới 100m2, trong khi 64% biệt thự có diện tích lô đất nhỏ hơn 300m2. Thị trường có thêm một dự án mới tại quận Hà Đông mở bán sản phẩm nhà phố cao 7 tầng - cao nhất từ trước tới nay trên thị trường. Quá nửa trong số 80+ dự án tương lai hiện vẫn đang trong giai đoạn lập kế hoạch. Dự báo trong năm nay, sẽ có hơn 10 dự án mới được mở bán.

Mặc dù tín dụng BĐS chính thức bị thắt chặt từ ngày 31/3/2016, tuy nhiên qua những thống kê sơ bộ này có thể thấy thị trường vẫn đang phát triển tốt do sản phẩm sát với giá trị thực, đáp ứng được nhu cầu của người dân.

(Theo Gia đình Việt Nam)

Minh Đại Lộc Bán chung cư Tây Hồ 1 từ 500 triệu- Sổ hồng

Chủ đầu tư Minh Đại Lộc mở bán tòa chung cư Tây Hồ 1, là chung cư mini có sổ hồng, có hỗ trợ cho khách hàng vay vốn từ 10% đến 30% đến lúc nhận sổ.

1. Giới thiệu Chủ đầu tư:

Chủ đầu tư là công ty Cổ Phần Minh Đại Lộc, do một thành viên trong ban lãnh đạo từ chủ đầu tư Hanoiland tách ra thành lập. Với quy trình, cách thức xây dựng cũng như kinh nghiệm sẵn có, các dự án của Minh Đại Lộc chắc chắn sẽ đáp ứng được nhu cầu của khách hàng.

Công ty thành lập vào tháng 10-2015, và dự án chung cư giá rẻ Tây Hồ 1 là công trình thứ 2 được xây dựng, sau tòa chung cư tại xóm 4C Đông Ngạc Bắc Từ Liêm.

Phối cảnh tòa nhà

2. Vị trí dự án: 

Tòa nhà được xây dựng tại ngõ 353 An Dương Vương, thuộc phường Phú Thượng Quận Tây Hồ.

- Thuận tiện di chuyển vào các quận như Cầu Giấy, Đống Đa, Nam Từ Liêm,.... qua đường Võ Chí Công.

- Vào trung tâm Hà Nội cũ (Hồ Gươm, Phố Cổ...) theo đường Âu Cơ, Nghi Tàm...

- Di chuyển sang các khu vực khác như Mê Linh qua Cầu Nhật Tân, Cầu Thăng Long, Gia Lâm, Long Biên... qua Cầu Vĩnh Tuy, Chương Dương, Long Biên.....

Ngoài ra, khu vực xây dựng tòa nhà có cơ sở hạ tầng ổn định, gần trường, chợ, bệnh viện, các khu vui chơi giải trí như Công Viên nước Hồ Tây, Khu đô thị Ciputra, trường tiểu học, trung học hay các trường mầm non của quận Tây Hồ...

3. Diện tích và giá bán căn hộ:

Tòa nhà được xây dựng trên khu đất 300m2, với cấp phép quy định là 6 tầng, 1 lửng. Mật độ xây dựng duy trì ở mức tiêu chuẩn dưới 80%. 

Chủ đầu tư cắt một phần đất ở tầng 1 làm nhà để xe, ngoài ra mỗi căn hộ được bố trí hệ thống nước riêng biệt bao gồm 1 bể ngầm riêng và 1 bể chứa riêng/căn hộ, công tơ điện riêng, thanh toán theo hóa đơn Nhà Nước.

- Diện tích các căn hộ: 36m2, 44m2, 50m2: thiết kế 2 phòng ngủ, 1 hoặc 2 vệ sinh. Giá bán chỉ từ 500 triệu đến 750 triệu. Giá bán này chưa bao gồm VAT, khách hàng được giữ lại 30 triệu đến lúc nhận sổ hồng.

- Đặc biệt: do không phải vướng các công trình cũ như chủ đầu tư Hanoiland nên các dự án của Minh Đại Lộc Land sẽ có thời gian bàn giao sổ hồng là 8 tháng kể từ ngày nhận nhà. Mỗi công trình sẽ có 5 khách hàng được ưu tiên hỗ trợ vay vốn lên tới 30% giá trị căn hộ đến lúc nhận sổ hồng.

Có thể nói, MinhĐaiLocLand là chủ đầu tư làm được sổ đỏ cho căn hộ mini nhanh nhất và cũng là chủ đầu tư duy nhất hỗ trợ cho khách hàng vay vốn.

 Sau 8 tháng nhận nhà, khách hàng sẽ nhận được sổ hồng

4. Tiến độ xây dựng:

Tòa chung cư Tây Hồ 1 dự kiến bàn giao vào quý 4-2016, khi nhận bàn giao, các căn hộ sẽ được bàn giao đầy đủ nội thất cơ bản như sàn gỗ, tủ bếp, kệ bếp, thiết bị vệ sinh, bình nóng lạnh, cửa sắt bảo vệ....

Để tìm hiểu và đặt mua căn hộ, liên hệ: Mr. Cường: 0975.962.937

Công trình đầu tiên của MinhĐaiLocLand: Chung cư 4C Đông Ngạc - Bàn giao tháng 6-2016.

Mặt bằng chi tiết tòa CT2 và CT3 Chung cư E4 Yên Hòa

Tòa CT2 và CT3 Chung cư E4 Yên Hòa, cao 19 tầng, mỗi tầng 10 căn hộ. tổng thể 209 căn hộ, Trong đó, đơn nguyên CT2 có 125 căn và CT3 có 84 căn.

Từ tầng 1 đến tầng 3 là tầng thương mại, dịch vụ, sinh hoạt cộng đồng, mỗi tòa có 1 lõi giao thông gồm 4 thang máy, trong đó có 1 thang chở hàng có kích thước lớn vừa băng ca, 1 thang bộ, 1 thang thoát hiểm, 4 phòng kỹ thuật, 1 ống đổ rác.

Thiết kế chi tiết mặt bằng từ tầng 4 đến tầng 12

BẢNG THỐNG KÊ CHI TIẾT CĂN HỘ CT2 TẦNG 4-12

STT	CĂN HỘ	DIỆN TÍCH THÔNG THỦY(M2)	DIỆN TÍCH TIM TƯỜNG(M2)	HƯỚNG BAN CÔNG	HƯỚNG CỬA	SỐ PHÒNG NGỦ
1	CT2-01	83,5	92,1	ĐB	TN	2
2	CT2-02	89	97,4	TN	ĐB	2
3	CT2-03	76,7	82,2	TN	ĐB	2
4	CT2-04	40,3	46,6	TN	ĐB	1
5	CT2-05	105,5	114,8	TB	ĐN	3
6	CT2-06	72,5	82,2	TB	ĐN	2
7	CT2-07	42,3	45,8	TB	ĐN	1
8	CT2-08	43,4	47,3	TB	ĐN	1
9	CT2-09	54,6	61,2	ĐB	TN	1
10	CT2-10	73,5	80,9	ĐN	TB	2

Thiết kế chi tiết mặt bằng từ tầng 13 đến tầng 15

BẢNG THỐNG KÊ CHI TIẾT CĂN HỘ CT2 TẦNG 13-15

STT	CĂN HỘ	DIỆN TÍCH THÔNG THỦY(M2)	DIỆN TÍCH TIM TƯỜNG(M2)	HƯỚNG BAN CÔNG	HƯỚNG CỬA	SỐ PHÒNG NGỦ
1	CT2-01	83,5	92,5	ĐB	TN	2
2	CT2-02	89,4	97,4	TN	ĐB	2
3	CT2-03	120,2	127,8	TN	ĐB	3
4	CT2-04	105,5	114,8	TB	ĐN	3
5	CT2-05	120,2	128,1	TB	ĐN	3
6	CT2-06	105,4	114,8	TB-ĐB	TN	3
7	CT2-07	73,5	80,9	ĐN	TB	2

Hiện tại, toàn bộ dự án chung cư E4 Yên Hòa đang chuẩn bị hoàn tất các khâu cuối cùng để mở bán, giá bán dự kiến từ 28 triệu đến 32 triệu/m2, để đặt mua căn hộ tại đơn nguyên CT1 và CT2 E4 Yên Hòa vui lòng liên hệ phòng bán hàng chủ đầu tư: Mr. Cường: 0975.962.937

>> Xem thêm thiết kế, giá bán tòa CT1 tại đây: http://www.chungcutuliem.com/2016/03/mat-bang-toa-ct1-chung-cu-e4-yen-hoa.html