Chung cư giá rẻ Hà Nội đang trở thành lựa chọn của phần lớn khách hàng đang có nhu cầu săn nhà giá rẻ và là mục tiêu sống còn của các chủ đầu tư hiện nay, không nắm rõ được lợi nhuận của việc kinh doanh nhà chung cư Hà Nội thời điểm khó khăn này so với lúc thị trường BĐS trước kia thế nào nhưng có một điều chắc chắn căn hộ chung cư giá rẻ Hà Nội là cứu cánh duy nhất cho bất kỳ doanh nghiệp nào muốn tồn tại thời điểm này.
Anh Toàn- một giám đốc đồng thời là chủ đầu một công ty tư nhân chuyên xây dựng các dự án chung cư mini giá rẻ Hà Nội cho hay, vài năm trước khi mới kinh doanh loại hình nhà ở này, công ty luôn có doanh thu cao ngất ngưởng thế nhưng thời điểm này thị trường khó khăn, hàng công ty vẫn bán được nhưng lợi nhuận không nhiều như cách đây vài năm, với mỗi căn hộ chung cư mini giá rẻ được bán ra, anh thu về khoảng 15% lợi nhuận, giảm khá nhiều so với những năm đầu.
Doanh nghiệp đang xây dựng nhiều các dự án chung cư giá rẻ tại Hà Nội
Hiện nay, số lượng căn hộ chung cư giao dịch nhiều tập trung chủ yếu ở phân khúc chung cư giá rẻ tức là các căn hộ chung cư có mức giá từ 1 tỷ trở xuống tương đương với 10 triệu-15 triệu/m2, số tiền ấy vừa với túi tiền của người dân. Thế nhưng để tìm được một dự án được xếp vào dạng nhà chung cư giá rẻ không đơn giản.
Anh Minh một khách hàng mua nhà tâm sư, vợ chông anh đang tìm mua một căn hộ chung cư để ở, qua tìm hiểu trên mạng có nơi rao bán căn hộ 35m2. giá bán 400 triệu đã bao gồm thuế VAT, tìm hiểu kĩ mới biết vị trí nằm ở tận La Phù Hoài Đức, vì xa quá nên anh chị không mua nữa.
Tâm lý người mua nhà thường chọn vị trí cách chỗ làm khoảng dưới 10 km, nếu xa hơn 10 km thì họ cho là rất xa. Vì thế, không phải căn hộ chung cư giá rẻ nào xây xong cũng bán được.
Thế mà công ty anh Toàn bán được khá nhiều căn hộ chung cư trong thời gian ngắn, tiêu biểu như công trình chung cư mini giá rẻ Nhật tảo 2 của anh đang xây dựng tại Đông Ngạc, Từ Liêm, đến thời điểm này mới xây thô tầng 4 thế mà lượng căn hộ đã bán được hơn 70%.
Tâm sự với báo chungcutulliem.com anh kể: đạt được tốc độ bán hàng như vậy là do chúng tôi nghiên cứu rất kỹ và đưa ra mức giá hợp lý, tiến độ công trình đảm bảo, công ty có uy tín lâu năm, có nhiều ưu đãi cho khách hàng trong thời gian mở bán........ và một phần anh quan niệm duy tâm một chút là do công ty anh có "lộc" nữa.
Đúng như lời anh Toàn chia sẻ, thời điểm bất động sản như hiện nay chỉ hơn nhau là làm ăn uy tín. Vì uy tín, kể cả giá có cao hơn một chút thì khách hàng vẫn đổ xô đến mua.
Chung cư Hà Nội xác lập mặt bằng giá mới
Với số tiền lãi thu về ít hơn thời điểm nhà đất đang sốt, thế nhưng tính ra số tiền lãi vẫn cao hơn so với những ngành nghề khác. Qua đó mới thấy nhu cầu mua nhà ở của người dân vẫn là rất lớn, đặc biệt là phân khúc căn hộ chung cư Hà Nội giá rẻ vẫn đang có chỗ đứng nhất định đối với những ai biết tính toán.
Mức giá các chủ đầu tư đưa ra khiến cho khách hàng đánh giá là rẻ thường nằm cận mức tối đa 15 triệu đồng/m2. Tại Hà Nội đã có dự án nhà chung cư giá rẻ gây sốt trên thị trường thời điểm đầu năm 2013, khách hàng tranh nhau mua và chủ đầu tư là người được lợi.
BĐS đang khó khăn nhưng qua một số thống kê như vậy vẫn có nhưng doanh nghiệp, chủ đầu tư đang khá đầu tư với chiến lược kinh doanh của mình, trong đó chung cư giá rẻ Hà Nội đang là loại hình kinh doanh chủ đạo, mang lại lợi nhuận cho doanh nghiệp.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét