Gác lửng cho chung cư mini: Tại sao không?

Nhà ở chung cư mini tại Hà Nội đang được khá nhiều khách hàng lựa chọn. Với diện tích nhỏ gọn chỉ vài chục m2 nhiều khách hàng đã "sáng tạo" thêm một phòng ngủ nữa bằng cách làm thêm gác lửng. Đây là một ý tưởng không tồi cho nhiều khách hàng khác cũng đang sinh sống trong một căn hộ nhỏ như vậy.

1. Căn hộ 2 phòng ngủ tiện nghi với diện tích chưa đầy 40m2:

Được xây dựng nhằm phục vụ cho những khách hàng có thu nhập trung bình và thấp, giá một căn hộ chung cư mini càng thấp bao nhiêu càng được nhiều khách hàng lựa chọn bấy nhiêu. Giá thấp cũng đồng nghĩa với việc hạn chế về diện tích. Trên địa bàn Hà Nội, các căn hộ có giá quanh mức 500 triệu đồng chỉ có diện tích từ 24m2 đến 40m2 với 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp liền khách, ban công và 1 nhà vệ sinh.

Cái khó ló cái khôn, nhiều khách hàng đã tự tạo thêm cho mình một "phòng ngủ" nữa bằng cách thiết kế thêm gác lửng ở không gian của phòng khách. Rất gọn gàng nhưng cũng rất hợp lý và tiết kiệm chi phí.

Tùy vào diện tích của phòng khách và chiều cao thông thủy mà diện tích của gác lửng có thể khác nhau. tuy nhiên nên khống chế diện tích gác lửng ở mức 5-7m2 là hợp lý, vừa đủ nhu cầu sử dụng trong khi vẫn đảm bảo thẩm mỹ và độ thoáng của cả căn phòng.

Nhiều khách hàng chưa có nhu cầu tận dụng làm phòng ngủ, có thể dùng gác lửng làm kho chứa đồ hoặc cũng có thể nhu cầu làm thêm gác lửng để tận dụng làm phòng ăn, hoặc phòng khách....

Gác lừng bằng khung thép kết hợp trần thạch cao làm phòng ngủ

2. Các vật liệu thích hợp làm gác lửng cho chung cư mini:

Do không có phần chống đỡ như cột, tường... nên vật liệu làm gác lửng ưu tiên nhỏ, nhẹ như ván gỗ, ván nhựa chịu lực, tấm ván xi măng.... Sau đây chúng tôi xin giới thiệu một số nguyên vật liệu với những ưu nhược điểm khác nhau để các bạn tham khảo và lựa chọn cho phù hợp với nhu cầu của mình:

Ván nhựa chịu lực:

Với ván nhựa chịu lực, chúng tôi xin giới thiệu sản phẩm của PVC với thành phần chính là nhựa PVC, có tính năng đa dụng, phạm vi sử dụng rộng rãi, có chất phụ gia chống cháy và chất tạo dai.

- Ưu điểm: Dễ tháo ráp, giá thành rẻ, có màu sắc hoa văn phong phú, thẩm mỹ, trọng lượng nhẹ, dễ dàng gia công, thiết kế, cách thức thi công đơn giản, chịu nước, chống mối mọt, trơn trượt, chống ồn và không tốn nhiều vật tư phụ đi cùng...

– Nhược điểm: dễ lão hóa khi bị tác động trực tiếp của tia UV nên không dùng được ngoài trời.

Trên thị trường hiện nay, vẫn chưa sử dụng nhiều ván nhựa chịu lực PVC mà chỉ sử dụng ván nhựa do Việt Nam sản xuất có giá từ 160.000đ đến 170.000đ/m2.

Gác lửng bằng ván sàn gỗ tận dụng làm phòng khách cho chung cư mini

Ván gỗ Laminate:

Đây là loại ván gỗ được sử dụng khá phổ thông vì giá thành hợp lý, khắc phục được một số nhược điểm của các loại ván gỗ thông thường khác, thiết kế gồm 4 lớp: lớp bề mặt được phủ ô xít nhôm, lớp phim tạo vân gỗ tự nhiên, lớp lõi bằng gỗ HDF với 85% gỗ tự nhiên và cuối cùng là lớp lót dưới để ván sàn cân bằng.

- Ưu điểm: Ván gỗ Laminate chịu được nước, lửa, màu sắc đa dạng, mang nét sang trọng của sàn gỗ truyền thống nhưng giá thành rẻ, thi công đơn giản, cách âm tốt, chống mối mọt, chống trầy xước và chịu mài mòn cao.

Giá bán cho ván gỗ Laminate 12mm là 185.000đ/m2, bảo hàng trong vòng 10 năm

- Nhược điểm: chịu uốn kém, dễ rung, võng khi sử dụng, không chịu nước, theo thời gian nếu lớp bề mặt bị phồng rộp và hư hỏng do độ ẩm thì sẽ khó khắc phục; một số loại ván lót sàn còn chứa hàm lượng hóa chất độc hại formaldehyde gây ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe người tiêu dùng.

Dùng khung thép nhỏ:

Bạn cũng có thể làm gác lửng bằng cách bắn các khung thép vào tường, sau đó lát gỗ ở phía trên bề mặt, mặt dưới có thể dùng thạch cao hoặc gỗ để tăng độ thẩm mỹ. Xung quanh có thể dùng nhôm kính để tạo không gian.

- Ưu điểm: chi phí rẻ, tạo sự chắn chắn, an toàn, chứa được nhiều đồ hoặc trọng lượng cao hơn.

- Nhược điểm: thi công cầu kỳ, phải khoan, đục tường để bắn khung thép, đồng thời chiếm nhiều không gian sử dụng hơn so với các cách khác.

Chúng tôi hy vọng rằng với những cách làm này, căn hộ chung cư mini nhỏ của gia đình bạn sẽ tăng thêm mục đích sử dụng, không tốn nhiều chi phí nhưng vẫn đảm bảo không gian và thẩm mỹ chung.