Chung cư mini nở rộ cuối năm 2015

Bước vào thời điểm cuối năm, những khách hàng có nhu cầu mua chung cư mini sẽ có rất nhiều lựa chọn với hàng loạt dự án mới sẽ mở bán.

Cuối năm luôn là thời điểm thị trường BĐS phát triển mạnh nhất do lượng kiều hối đổ về, tâm lý tìm hiểu của khách hàng đã chín muồi... Thị trường cuối năm 2015 cũng không ngoại lệ, các phân khúc căn hộ từ giá rẻ, trung cấp cho tới cao cấp đều đa dạng về nguồn cung, trong khi phân khúc chung cư mini cũng hứa hẹn sẽ khuấy đảo thị trường thời gian tới voi hang loat du an moi se mo ban. 

Sau đây chúng tôi xin chia sẻ một vài dự án nổi bật về vị trí và giá bán để khách hàng dễ dàng lựa chọn:

1. Chung cư Phạm Ngọc Thạch:

Dự án bao gồm 8 tầng, trong đó 1 hầm để xe và 7 tầng căn hộ. Hiện tại đang trong giai đoạn hoàn thiện nội thất, dự kiến giao nhà vào tháng 11 tới.

Mặc dù mức giá được đánh giá là khá cao so với mặt bằng (từ 18 triệu-22 triệu/m2), cụ thể căn hộ 36m2, 47m2, 49m2, 51m2, thiết kế đều 2 phòng ngủ, 1 hoặc 2 vệ sinh nhưng do sở hữu vị trí cực kỳ trung tâm, thuận tiện di chuyển ra các quận huyện khác cũng như trung tâm Hà Nội cũ nên dự án được đánh giá vẫn có sức hút rất lớn với khách hàng.

2. Chung cư mini Vĩnh Hồ Thái Thịnh:

Tòa nhà nằm trên phố Vĩnh Hồ, cách mặt phố Thái Thịnh 500m, có thể di chuyển vào từ đường Láng, phồ Thịnh Quang. Dự án này cũng sở hữu vị trí khá trung tâm khi nằm ở trung tâm quận Đống Đa, gần nhiều trường đại học, các siêu thị điện máy, trung tâm thương mại, bệnh viện.... 

Hiện tại, tòa nhà đã xong phần thô, bắt đầu đi vào hoàn thiện. Bao gồm 7 tầng căn hộ và 1 tầng để xe, có cầu thang máy. Các căn hộ được thiết kế từ 25m2, 47m2 đến 50m2, trong đó căn hộ 25m2 thiết kế thông phòng, các căn hộ khác có 2 phòng ngủ, 1 hoặc 2 vệ sinh. 

Giá bán các căn hộ tại đây cũng được đánh giá khá hợp lý khi căn hộ 25m2 có giá từ 400 triệu đến 500 triệu, các căn hộ 2 phòng ngủ chỉ từ 800-950 triệu. Với mức giá này, nhiều nhà đầu tư lướt sóng đang trực chờ mở bán để xuống tiền lựa chọn những căn hộ đẹp. Khách hàng sẽ phải rất nhanh tay nếu muốn mua được với giá gốc.

Những dự án nhà ở mini như này sẽ nở rộ cuối năm 2015 với nhiều dự án mới

3. Chung cư Khương Đình Thanh Xuân:

Đây là dự án có vị trí đẹp và quy mô nhất trong số những dự án mở bán dịp cuối năm này. Nằm ở mặt đường Khương Đình mới, chỉ cách đường Nguyễn Trãi- Ngã Tư Sở chưa đầy 100m, xây dựng tới 11 tầng, dự án này cung cấp gần 200 căn hộ ra thị trường.

Chưa hết, tòa chung cư này được xây dựng như một dự án chung cư thương mại thu nhỏ, có hầm để xe, tầng siêu thị, 2 cầu thang máy, 2 cầu thang bộ, chủ đầu tư sẽ thuê công ty quản lý riêng chứ không cho quản lý tự phát như các dự án khác.

Các căn hộ cũng đa dạng về diện tích và giá bán: 29m2, 45m2, 47m2, 55m2, 60m2 được thiết kế 1 hoặc 2 phòng ngủ, 1 hoặc 2 vệ sinh, giá bán chỉ từ 500 triệu đến 1 tỷ. Dự án cũng hứa hẹn sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư lướt sóng tham gia.

4. Chung cư Nhật Tảo 7 Đông Ngạc:

Nằm ở xa trung tâm, xây dựng cầu thang bộ.... là những hạn chế của dự án này. Tuy nhiên, được xây dựng bởi một chủ đầu tư uy tín, có thương hiệu như Hanoiland nên đây cũng là một dự án được đánh sẽ tạo sự sôi động cho thị trường.

Hiện tại dự án đang xây thô, các căn hộ diện tích 39m2, 41m2, 42m2 đều 2 phòng ngủ, giá bán chỉ hơn 500 triệu đến 700 triệu. Tòa nhà dự kiến bàn giao vào quý 2-2016, nhưng chủ đầu tư đã mở bán từ thời điểm làm móng, quý khách hàng có thể đặt mua từ thời điểm này.

Với tài chính từ vài trăm triệu đến 1 tỷ đồng, lựa chọn chung cư mini làm nhà ở tại trung tâm thành phố là giải pháp không hề tồi. Ngoài các dự án trên, còn một số dự án khác cũng sẽ mở bán trong thời gian tới như chung cư mini tại Trần Bình, Vĩnh Phúc Ba Đình.... Quý khách hàng sẽ có rất nhiều lựa chọn cả về mức giá và vị trí phù hợp với điều kiện của mình.