Ngang qua những con phố mới mở rộng tại Hà Nội có thể thấy một lòng đường rộng rãi với nhiều làn xe chạy. Tuy nhiên, khi để ý kỹ bạn có thể nhận thấy những căn nhà đang tồn tại và kinh doanh buôn bán có hình thù khác lạ, rất nhỏ và cũng rất mỏng làm mất mỹ quan đô thị.
Nhà nhỏ hơn chung cư mini trên cũng con phố "đắt nhất nhì hành tình"
Với chi phí giải phóng mặt bằng thuộc mức giá không tưởng, những con đường mới mở luôn được mệnh danh là "đường đắt nhất hành tinh". Có thể kể đến như đường Xã Đàn mới nối liền Hồ Hoàng Cầu với đường Kim Liên mới, hay đường Hồ Tùng Mậu Cầu Giấy..... Chi phí giải phóng mặt bằng có thể lên tới vài trăm triệu trên m2.
Điển hình như đưỡng Xã Đàn mới, với đoạn đường hơn 1km nhưng chi phí được đầu tư lên tới hơn 700 tỷ đồng nhưng trong số đó phần lớn là phục vụ cho chi phí giải phóng mặt bằng. Được đưa vào sử dụng trong vòng hơn 1 năm trở lại đây với lòng đường rộng gần 40m2, nhiều làn đường xe chạy thế nhưng những vấn đề mỹ quan để lại vô cùng nhức nhối với những căn nhà siêu mỏng siêu méo vẫn hiên ngang tồn tại ngay "mặt phố". Đó là những căn nhà có hình thù kỳ dị, những thửa đất sau khi thu hồi có bề rộng chỉ một gang tay, thậm chí chỉ đặt vừa một viên gạch.
Nhiều người còn ví von rằng đây là những nơi hái ra tiền, mặc dù nhỏ hơn rất nhiều so với chung cư mini Hà Nội nhưng khả năng kiếm lời của nó là điều không phải bàn cãi. Những cửa hàng điện thoại, cửa hàng hoa, bán đồ ăn nhanh.... là những lựa chọn ưa thích và phù hợp với tính chất của nhà siêu mỏng siêu méo. Loại nhà này "đắt khách" đến nỗi chỉ cần chủ cũ dọn đi là ngay trong ngày có người khác thuê luôn. Ai qua xem không đặt cọc sớm có thể vài phút sau có người khác thuê mất.....
Nhà siêu mỏng siêu méo tồn tại trên những con phố lâu năm như Đào Tấn....
Giải quyết nhà siêu mỏng siêu méo không hề đơn giản:
Để giải quyết tình trạng nhà siêu mỏng, siêu méo là không hề đơn giản một chút nào. Bằng chứng là loại hình nhà ở này đã tồn tại hàng chục năm nay từ những con phố cũ như Đào Tấn cho đến những con phố mới mở như Xã Đàn, Hồ Tùng Mậu.... Giải pháp được thực hiện từ trước đến nay là hợp khối với các hộ liền kề nhưng cũng không khả thi cho lắm vì không phải sự hợp tác nào cũng suôn sẻ từ các bên liên quan. Vì thế mà có những căn nhà siêu mỏng, siêu méo đang cho thuê kinh doanh tấp nập nhưng cũng có những căn được thành phố thu hồi để làm kiot phục vụ mục đích công cộng.
Chị Hương, một chủ nhà nằm trên đường Hồ Tùng Mậu cho hay: nhà tôi chỉ còn cách một "căn" nhà khác có kích thước như một cái tường gạch là ra mặt phố. Đã nhiều lần thương lượng giá cả với chủ nhà của căn nhà này nhưng cả 2 bên đều không thống nhất được. Bức tường vẫn đứng hiên ngang như thách thức, chủ nhà được dịp nên cứ thách giá trên trời. Nhà tôi ở bên trong không thể kinh doanh trong khi mỹ quan của con phố bị làm xấu trầm trọng.
Đó cũng là trường hợp thường thấy ở ngã 6 Khâm Thiên - Nguyễn Lương Bằng – Xã Đàn – Tây Sơn – Ô Chợ Dừa. Ngôi nhà có hình tam giác, nằm ở vị trí nút giao thông nên rất gây sự chú ý. Càng đi sâu vào con đường này, ta lại càng dễ nhận ra những ngôi nhà nhỏ, những thửa đất còn lại bé tẹo gây nên cảnh quan lệch lạc...
Cho đến những con phố mới mở như Xã Đàn mới
Cần phải cứng rắn hơn để giải quyết vấn đề nhà siêu mỏng siêu méo:
Phòng quản lý đô thị và thành phố đang có những chính sách rất cứng rắn để giải quyết tình trạng này. Ông Hà Anh Tuấn trường phòng quản lý đô thị quận Đống Đa cho hay với những nhà có diện tích dưới 4m2 chủ nhà nên hợp khối với các căn hộ liền kề nếu không muốn bị tịch thu, thu hồi để phục vụ lợi ích công cộng.
Các quận trung tâm cũng đang gấp rút thống kê, rà soát nguồn gốc đất, số lượng nhà siêu mỏng siêu méo để có các biện pháp, kế hoạch tuyên truyền hợp tác cũng như cưỡng chế với những chủ nhà không liền khối. Tuy nhiên, do giá đất tại các khu vực này rất cao nên để đảm bảo quyền lợi cho người dân cần có những chính sách đền bù thỏa đáng để mọi việc diễn ra thuận lợi.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét