Được đầu tư bài bản, có quy mô và tính thẩm mỹ cao, tòa chung cư giá rẻ nhất Hà Nội được kỳ vọng sẽ giải quyết phần nào nhu cầu nhà ở cho sinh viên các trường đại học. Tuy nhiên, vẫn có nhiều lo lắng, băn khoăn xem có nên ở trong tòa nhà hay không từ các bạn sinh viên.
Tòa nhà chung cư hiện đại cho sinh viên thuê chỉ có mức giá xấp xỉ 200.000 đồng/ người/ tháng
Đó là tình trạng đang diễn ra ở 2 tòa chung cư giá rẻ, đẹp nhất Hà Nội với hơn 10.000 căn hộ cho sinh viên thuê tại khu đô thị Mỹ Đình 2 và khu đô thị mới Pháp Vân- Tứ Hiệp. Các phòng có diện tích từ 45m2 đến 60m2, ở tối đa 6-8 sinh viên. Dự kiến mức giá là 125.000 đồng- 205.000 đồng/ tháng/ người. Thoạt nhìn qua có vẻ thấy rất hợp lý, tuy nhiên những sinh viên vẫn rất băn khoăn trước khi nộp hồ sơ thuê nhà vì lường trước được một số bất tiện sẽ gặp sau khi về ở.
Không thuận tiện trong đi lại
Xa trường học, không thuận tiện xe bus... là những băn khoăn hàng đầu mà các sinh viên nghĩ đến khi làm hồ sơ thuê nhà tại các tòa chung cư này.
Ví dụ như với tòa nhà ở khu đô thị Pháp Vân phải đi bộ mất khoảng 15 phút mới tới bến xe bus. Với những bạn sinh viên chỉ cần bắt một xe là tới trường còn đỡ chứ với những bạn phải bắt nhiều tuyến thì rất vất vả, phải đi học sớm nếu không muốn bị trễ giờ. Còn tại khu đô thị Mỹ Đình 2, các tuyến xe bus ở đây cũng rất hạn chế, cũng phải đi bộ một quãng xa mới tới bến xe, đây cũng là khu vực dân cư đông đúc, rất hay xảy ra tắc đường vào giờ cao điểm.
Bạn Cường, sinh viên tại trường Đại học Giao Thông Vận Tải đang làm hồ sơ thuê nhà tại khu đô thị Mỹ Đình II cho biết: " Từ đây ra trường mình khoảng 10km, tuy nhiên không thuận tiện xe bus, phải đi bộ hơn 1km mới tới bến xe, và phải đi 2 tuyến mới tới trường. Sáng đi học phải dậy sớm hơn, còn về thì rất hay bị tắc đường bởi đây là tuyến đường đông dân cư."
Nhiều bạn sinh viên khác cũng cho biết rất lo ngại trong vấn đề di chuyển, bên cạnh đó một số bạn còn lo ngại thêm cả những chi phí khác như tài liệu học tập, pho to coppy, mua sắm đồ dùng học tập bị bán đắt hơn so với bên ngoài....
Cuộc sống tập thể không tránh khỏi những mâu thuẫn
Đó là tình trạng thường thấy trong những khu ký túc xá sinh viên. Tại các tòa chung cư giá rẻ này, mặc dù được gán mác là nhà ở chung cư, tuy nhiên bản chất và quy trình hoạt động cũng không khác các tòa ký túc xá là mấy. Mỗi phòng được ở tối đa từ 6 người (Khu đô thị Mỹ Đình II), hay 8 người (KĐT Pháp Vân), với số lượng người ở đông như vậy lại xuất xứ từ nhiều nơi nên nhiều bạn lo ngại sẽ xảy ra những mâu thuẫn trong sinh hoạt chung.
Bạn Hoàng Văn Huy, sinh viên đại học Bách Khoa Hà Nội chia sẻ: " ở đông người như vậy có rất nhiều vấn đề bất cập, về thời gian học hành, ngủ nghỉ khó theo thời gian chuẩn được, hơn nữa tài sản của mỗi người cũng rất dễ bị mất trộm......".
Đồng quan điểm như bạn Huy, bạn Hằng sinh viên đại học Kinh Tế Quốc Dân cũng rất lo lắng về các vấn đề sinh hoạt chung như vậy, đặc biệt là với con gái các chuyện tế nhị nhiều hơn con trai, chính vì vậy nếu không đoàn kết, quy củ rất dễ xảy ra cãi nhau, thù hằn.....
Các sinh viên phải tuân theo quy định chung của tòa nhà chung cư
Môi trường sinh hoạt rộng lớn với hàng chục nghìn sinh viên, nên tại 2 tòa nhà chung cư này có các quy định rất rõ ràng và có những chế tài cụ thể cho các sinh viên vi phạm kỷ luật.
Cụ thể, ban quản lý sẽ cho mở cửa vào lúc 5h30 sáng và đóng cửa vào 23h đêm, sinh viên không được phép nấu ăn, tiền điện nước tính theo giá nhà nước, tiền internet theo quy định của bên cung cấp, các chi phí khác như các dịch vụ ăn uống, đồ dùng sinh hoạt, học tập... do các cửa hàng thầu trong đó quy định. Ngoài ra còn nhiều quy định khác về giữ vệ sinh chung, bảo vệ tài sản tòa nhà, chi phí thang máy, gửi xe....
Tuy nhiên, ban quản lý tòa chung cư cũng rất chú trọng vào việc rèn luyện thể dục thể thao nâng cao sức khỏe cho sinh viên sau những giờ học căng thẳng bằng cách xây dựng các khu vực cho nhiều môn thể thao như cầu lông, bóng đá, bóng chuyền, bóng bàn....
Nhìn chung nếu những vướng mắc này được thành phố và ban quản lý khắc phục để phù hợp cho quá trình di chuyển, sinh sống và học tập của sinh viên thì những dự án chung cư giá rẻ có quy mô như vậy để cho sinh viên thuê là giải pháp hết sức hợp lý trong bối cảnh những ký túc xá đang xuống cấp và chưa đáp ứng đủ nhu cầu nhà ở cho một bộ phận lớn sinh viên.
Một số hình ảnh bên trong chung cư cho sinh viên:
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét