Những dự án chung cư Hà Nội trở nên "nổi tiếng" vì đắp chiếu quá lâu

Không có gì nổi bật từ vị trí cho tới giá bán, nhưng một số dự án chung cư Hà Nội vẫn trở nên "nổi tiếng" bởi bị đắp chiếu quá lâu.

Những dự án chung cư ma, dự án chưa đủ pháp lý để triển khai đang trở thành nỗi ám ảnh của khách hàng. Khi mà thị trường đang chiếm lại niềm tin từ khách hàng thì sự kiện bà chủ tập đoàn Housing Group bị bắt vì lừa đảo hàng trăm khách hàng và nhà đầu tư thì các dự án ma như vậy lại khiến người ta phải nhắc lại nhiều lần nữa.

Hãy cùng chúng tôi điểm mặt một số dự án chung cư vẫn dậm chân tại chỗ nhiều năm nay tại Hà Nội:

Chung cư Binh Đoàn 12: Sau 4 năm triển khai .... vẫn là bãi cỏ xanh

Đây là dự án nhà ở chung cư giá rẻ cho các cán bộ chiến sỹ thuộc Binh Đoàn 12 tại Ngũ Hiệp Thanh Trì Hà Nội. Mỗi khi nhắc tới dự án này là sự ngao ngán từ phía khách hàng bởi suốt 4 năm huy động vốn tới thời điểm hiện tại dự án vẫn chỉ là bãi cỏ xanh, chưa có một chút động tĩnh gì cho thấy sẽ tiếp tục xây dựng.

Đây là dự án do công ty Xây dựng Trường Sơn trực thuộc Bộ Quốc Phòng kết hợp với công ty BĐS Thuận Thành làm chủ đầu tư. Mặc dù chưa đầy đủ hồ sở pháp lý để triển khai nhưng các đơn vị này vẫn chủ động làm các thủ tục huy động vốn từ hàng trăm khách hàng. 

Thời hạn vay vốn chỉ là 42 tháng kể từ ngày ký hợp đồng và được phép kéo dài hạn vay thêm tối đa 6 tháng nhưng cho đến nay đã 4 năm dự án vẫn chưa có chút tiến triển nào. Đã có nhiều kiện tụng, tranh cãi giữa khách hàng và chủ đầu tư nhưng chưa có những giải pháp thỏa đáng. Nhiều khách hàng rơi vào cảnh bế tắc, khó khăn khi toàn bộ số tiền tích góp bấy lâu nay đã dồn hết cho chủ đầu tư, khi tìm gặp chủ đầu tư để đòi lại tiền thì lãnh đạo các đơn vị này đều "bặt vô âm tín". 

Sau 4 năm thi công, chung cư Binh Đoàn 12 vẫn là bãi đất trống, cỏ mọc xanh

Dự án chung cư 83 Ngọc Hồi: vật liệu xây dựng ngổn ngang, máy móc hoen rỉ

Đây cũng là một trong những dự án chung cư giá rẻ Hà Nội gây ra nhiều bức xúc, phẫn nộ trong lòng khách hàng bởi đã huy động một lượng lớn tài chính từ phía khách hàng tuy nhiên do xây dựng trái phép nên dự án bị đình chỉ chưa biết thời điểm nào có thể triển khai tiếp.

Dự án thuộc Quận Hoàng Mai- Hà Nội do công ty CPĐT và Cơ khí Hưng Sơn làm chủ đầu tư và sau đó đã chuyển nhượng lại cho công ty CP BĐS Ngọc Lan, khi bắt đầu mở bán được quảng cáo là công trình nhà ở hỗn hợp giữa văn phòng, trung tâm thương mại và căn hộ chung cư. Tuy nhiên, trong cấp phép từ UBND thành phố Hà Nội thì đây chỉ là tòa nhà được xây dựng làm văn phòng và showroom sản phẩm trên diện tích đất chưa đến 5.000m2.

Công ty CP BĐS Ngọc Lan đã tự ý chuyển đổi dự án thành dự án nhà chung cư và huy động vốn của một lượng lớn khách hàng. Hiện tại, dự án vẫn đang "bất động" mặc dù đã thi công đến tầng 8, 9. Hiện trạng tại công trình là một tòa nhà yên ắng, không có người thi công, nguyên vật liệu ngổn ngang, máy móc, cột sắt hoen rỉ mà chưa biết khi nào sẽ tiếp tục triển khai tiếp.

Khách hàng chỉ biết kêu cứu khi đã trót mua chung cư 83 Ngọc Hồi

Chung cư Sky Garden- Dự án chưa xác định số phận sẽ đi về đâu

"Nếm trái đắng" là câu nói ngắn gọn nhất để miêu tả tâm trạng của nhũng khách hàng đã mua nhà tại dự án Sky Garden Hoàng Mai Hà Nội. 

Là dự án nhà ở hỗn hợp cao 28 tầng gồm trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ do Công ty TNHH Định Công làm chủ đầu tư. Được xây dựng từ những tháng cuối năm 2012, dự kiến bàn giao nhà vào quý 1-2014 tuy nhiên hiện tại dự án mới chỉ đổ khung đến tầng 7 từ giữa năm 2013 cho đến nay.

Trong khi dự án chưa biết khi nào sẽ thi công tiếp thì hầu hết khách hàng mua nhà đã thanh toán số tiền từ 800 triệu đến 1 tỷ đồng (tương đương 40% giá trị căn hộ) cho chủ đầu tư. Từ đầu năm 2014, khách hàng rất hoang mang và bức xúc vì không liên lạc được với lãnh đạo chủ đầu tư.

Ngoài các dự án căn hộ trên còn hàng loạt các dự án khác chúng tôi xin phép không nêu tên ra, trong đó phải kể đến nhiều dự án chung cư mini Hà Nội do tư nhân làm chủ đầu tư. Có một điều may mắn với khách hàng mua loại hình nhà ở này là vẫn có nhà để ở, tuy nhiên về vấn đề sổ đỏ thì chưa biết khi nào sẽ nhận được vì hầu hết các dự án đều xây dựng vượt phép so với quy định. Khách hàng chỉ biết ở và thấp thỏm chờ đợi trong lo âu vì tòa nhà có thể bị phá bỏ bất cứ lúc nào nếu thành phố mạnh tay trong công cuộc loại trừ nhà sai phép.